房屋租赁合同_房屋租赁合同-戊戌源范文网

有关范文合集5篇

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

篇1

甲方「出租方」：___________________，证件号码：__________________，住所：　______________________________，联系电话：_________________。

乙方「承租方」：___________________，证件号码:___________________，住所：_______________________________，联系电话：_________________。

乙方的其他承租同住人共____人，姓名和居民身份号码如下：

姓名：居民身份号码：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1、甲方将市_________区「县」_________路____「号」幢______层______号的房屋「简称房屋」出租给乙方。房屋建筑面积为_____平方米，房屋「用途」类型为【住宅】【商用】。签订本合同前，甲方应向乙方出示房屋合法有效权属证明文件。

2、乙方向甲方承诺，租赁房屋作为使用，并保证在租赁期间严格遵守相关法律、法规的规定。

第二条交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方应于______年___月___日前向乙方交付房屋，租赁期限自______年___月___日起至_______年___月___日止。

2、租赁期满，乙方应如期返还房屋。乙方需继续承租的，应于租赁期届满前___个月前向甲方提出续租要求，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第三条租金、支付方式

1、甲乙双方一致同意，该房屋【月】【年】租金为人民币_________元，大写：_________元，上述租金在租赁期限内不变。

2、租金支付方式为：____________________________________________。

3、乙方支付租金后，甲方应向乙方开具同等金额的【收款收据】【税务发票】。

第四条保证金和其他费用

1、甲乙双方一致同意，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币______元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金在扣除应由乙方承担但乙方未支付的租金、费用以及乙方应当承担违约金、赔偿金后无息返还乙方。

2、租赁期间，房屋所发生的水、电、气、暖、通信、有线电视、物业管理等费用由【甲方】【乙方】承担。

3、前款未列明的与房屋有关的其他费用由甲乙双方另行协商解决。

第五条房屋使用要求和维修责任

1、甲方应保证房屋建筑结构和设备设施等方面的安全，不得危及人身财产安全;乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

2、租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

3、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意。按规定需要向有关部门审批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。经甲方书面同意转租的，乙方需对次承租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同;

2、甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

「1」房屋和占用范围内的土地依法征收或因社会公共利益依法征用的;

「2」房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

「3」___________________________________________________。

3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

「1」乙方不交付或者不按约定交付租金达_____日以上;

「2」未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的;

「3」乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

「4」未经甲方书面同意，乙方对房屋进行装修的`;

「5」未经甲方书面同意，乙方将房屋转租第三人;

「6」乙方在租赁房屋进行违法活动的。

4、有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

「1」甲方迟延交付房屋____日以上;

「2」甲方违反合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用房屋;

「3」出租房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康。

第八条违约责任

1、甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成乙方财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任。

2、租赁期限内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知合同相对方，甲方应归还乙方已支付的保证金、剩余期间租金，并按年租金的 %向相对方支付违约金。

3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

4、乙方擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应承担损害赔偿责任。

5、甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按应付未付金额的千分之向相对方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，双方同意选择以下第种方式解决。

1、依法向仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1、甲乙双方应在本合同签订之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理登记备案。

2、本合同自甲乙双方签字盖章「签字捺印」后生效，一式____份。其中：甲乙双方各持份，房地产管理部门一份，均具有同等效力。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

4、其他：

甲方：「签字/盖章」

法定代表人/委托代理人：「签字」

年月日

乙方：「签字/盖章」

法定代表人/委托代理人：「签字」

年月日

经纪机构：「盖章」

法定代表人/负责人：「签字」

经纪人姓名：_______________联系电话：_______________

经纪人执业证书号：________________________

签署日期：_______年____月____日

篇2

甲方：__________________房管所

乙方：________________________

_________房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋情况见本合同附件一）租给_________（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：

1．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

2．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。

3．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

4．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。

5．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。

6．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。

7．承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续

（1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；

（2）按租约交清负责保管的`房屋及装修设备；

（3）撤销租约。

8．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋

（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；

（2）未经出租方同意私自改变承租用途的；

（3）无故拖延租金三个月以上的。

9．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

10．本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。

出租方（盖章）：__________________

负责人（签字）：__________________

___________年_________月________日

承租方（签字）：__________________

___________年_________月________日

篇3

出租方：「甲方」

承租方：「乙方」

乙方为了发展业务，租用甲方座落在南宁市北湖南路52号银珠大厦8层808房「面积30㎡」，经双方友好协商，特订立如下合同。

一、租赁期时间从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共壹年整。

二、租金、交纳时间：每月租金600元，季度租金1800元。本着先付款后使用的原则，按每季度交付租金「即季度月底的25日交付下季度的租金，如此类推，支付方法」

三、押金为壹仟元整「￥1000.00元」租期完后，甲方无条件的退回押金。不计利息。如乙方违约，甲方不退还押金，如甲方违约，双倍退回押金。

四、乙方租期间，在不破坏总体结构的'原则下，乙方可对房屋进行合理的分隔和装修。费用乙方负责。

五、租赁期间房屋和所附属的设施及损耗品的装修，更换均由乙方负责，因水、电、火灾及其他事故造成的房屋的损坏或损失全部由乙方承担。「除自然灾害外」

六、租用期间的水、电费、卫生费、税收及所有的一切费用均由乙方负责。

七、乙方要按时交纳租金，不能以任何理由拖欠租金，如果逾期十天不能交纳的租金，每天收取1%滞纳金。并保留追偿所欠租金的权利，乙方应无条件地搬离，甲方可采取措施收回房屋。

八、乙方如果提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。

九、合同期满后，乙方如需继续租用，在同等的条件下给予优先，但要重新签订合同

十、出租方、承租方双方签字，并乙方交完押金、及第一季度租金后，合同生效。

十一、此合同如有不适宜，双方友好协商解决，在协商解决不了的情况下，诉之法院。

工程结算协议书

十二、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方「签字」：乙方「签字」：电话：电话：

年月日：

房屋租赁合同篇4

双方订立合同：

出租方：，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

甲、乙双方本着友好协商，互惠互利的原则，达成以下租赁协议，以资共同遵守：

一、租赁地点：甲方同意将坐落在租给乙方使用。

二、租赁期限：甲方从________年____月____日起将以上房屋交付给乙方使用，至________年____月____日收回，租赁期限为个月。乙方如要求续租，则必须在租赁期满15天之前通知甲方，甲方如同意继续租赁，则重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式：

（一）________年____月____日至年____月____日每月租金共元（不含税金，大写），________年____月____日至年____月____日每月租金元（不含税价，大写：）。

（二）乙方向甲方交纳（人民币）铺位押XX（大写：）。甲方应在租赁期满或解除合约之日起将保证金退还乙方，并出具收据给乙方。

（三）租金按月结算，从________年____月起，每月的日前交付当月租金给甲方，交付方式为现金支付。

四、其他相关规定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签名之后即生效。

五、双方签字：

甲方签名：XXX_______身份证号：XXX_______联系电话：____日期：________年____月____日

乙方签名：XXX______身份证号：XXX______联系电话：____日期：________年____月____日

房屋租赁合同篇5

出租方「以下简称甲方」：

承租方「以下简称乙方」：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋「以下简称该房屋」坐落于乌拉盖金浩园小区A商4号楼;位于南往北属第4个商厅，房屋结构为框架结构，建筑面积245.97平方米。

第二条房屋用途该房屋用途为修车。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。

第四条租金该房屋租金为壹万元整加物业费用1771元。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金，如出租方在租赁期间外卖，出租方应退承租方合同终止以外的租金，并给出租方两个月的租金补偿，出租方无条件腾出房屋。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元租金按年结算，如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，承租方需给出租方2000元押金。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。退房时应保证房屋设施完整无缺，无损坏，如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿，否则甲方修复从装修押金中扣除，发生多少扣多少多退少补。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水、电暖气费物业费用。

第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，出租方必须终止合同时书面通知承租方。承租方的.经济损失出租方不予补偿。

房屋租赁合同安全规避条款