产品购销合同需要注意什么_产品购销合同-戊戌源范文网

「14篇」

在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

篇1

甲方：xxx

乙方：xxx

本合同于xx年x月x日，由「以下简称甲方」和「以下简称乙方」，在经过友好协商签订，双方共同遵守执行。

第一条

乙方所提供的产品及费用清单。

第二条包装

由乙方按国家标准进行包装。任何因包装不善所致之损失均由乙方负责。

第三条交货期

自本合同生效之日起至验收合格之日止天。

第四条交货地点和方式

1.交货地点：xx

2.交货方式：乙方将货物运至甲方指定的目的地。乙方负责办理货物运至甲方指定的目的地，包括保险和储存在内的一切事项，有关费用已包括在合同总价中。

第五条付款方式

1.本合同生效后，甲方在个工作日内向乙方支付本合同总价的%作为预付款;

2.甲方对乙方所提供的产品验收合格后，乙方出具合同总价的全额销售发票，甲方在个工作日内支付本合同全部余款。

第六条质量保证和售后服务

1.乙方所提供甲方的产品质量具有可追溯性，产品质量保证期为天，自交付之日起计算。

2.在产品质量保证期内，如出现产品质量问题，甲方有权随时要求乙方免费维修或更换;如属甲方人员使用不当不能正常使用，乙方也应及时提供维修服务，但甲方应承担乙方人员的差旅费和参考成本费用。

第七条合同的修改

任何对本合同条款的变更、修改均须双方签订书面的修改书。变更后的内容与本合同「被修改部分除外」具有同等法律效力。

第八条违约责任

在合同履行期间，乙方延期交货、甲方延期付款，除双方协商同意免责外，均按未交付/未支付本合同价款日的%承担违约责任

第九条争端的解决

合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如果友好协商不能解决，各方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同生效及其它

1.本合同应在双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户生效。

2.本合同正本一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。

3.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

甲方：xxx「盖章」乙方：xxx「盖章」

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

签约日期：xx年x月x日签约日期：xx年x月x日

篇2

甲方：广西明皇国际贸易有限公司

乙方：黄冈市鑫星锌品有限公司

甲乙双方在互相信任、互惠互利的原则基础上，经过友好协商达成如下购销合同条款，共同遵守。

一、购销产品：氧化锌

二、产品规格：一级品（含量99.7%以上标准）

三、销售价格：每吨暂定价18000元（武汉阳逻外贸港口上船价）

四、总量5400吨（三年）每年1800吨，月均150吨

五、付款方式：合同签订后，双方同意以4000万元国债凭证委托乙方指定的公司（武汉慧泽投资管理有限公司）向银行贷款3600万，其中的1200万元以及4000万元的17%（680万元）直接转入甲方指定的账户，余款留给乙方作为甲方预付三年货款，以后按月实收产品150吨现金支付结付一次。

六、双方义务：甲方：确保国债如期交给贷款公司（50万元费用同台交割由乙方出资）；保证每月收到产品后五天内结付贷款完毕；乙方：保证按甲方供货要求按时按量把产品送到指定码头（船）；提供给甲方出口手续合法合格；保证甲方销售利润不少于500-1000元；如果出口有退税，双方

各享用50%。

七、销售价格按市场变化随行下浮上涨，以客户接受为准。

八、供货时间：从20xx年7月6日起至20xx年6月30日止。

九、违约责任：1、任何一方不守约，都要给守约方实际产生的损失赔偿；2、追索可通过协商或司法程序进行。

十、本协议如有未尽事宜协商解决，有补充的可以书面双方签字认可，与本合同同样具有法律效果。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方法人或授权委托人签字生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

20xx年4月10日

篇3

供方：「以下简称甲方」

需方：「以下简称乙方」

经供需双方友好协商，就需方向供方购买金属硅一事，达成一致意见，签订如下条款，望共同遵守执行。

一、产品名称、型号、数量、单价、金额：

二、质量要求：Fe<0.75，钙<0.4，铝<0.6，精整干净、干燥，无粉末、无硅渣，无破袋及其他杂质。

三、包装标准：吨袋包装「每袋净重1000kg」，包装不回收。

四、货款结算方式：成都新都区货运大道千晖停车场交货，合同签订需方交6万定金，货到成都需方见货后全款付清，税票在交货后三个工作日内快递给需方。

五、违约责任：供需双方必须认真履行合同，若供方未按时交货或需方未按合同约定支付货款，则按照本合同总金额的20%支付违约金，并对违约方从违约之日起收取每日千分之二的滞纳金。

六、解决合同纠纷的方案：供需双方发生经济纠纷，由双方书面协商解决，协商不成，可向供方人民法院提起诉讼解决。

七、本合同经供需双方签字盖章后生效「包括传真件」。

八、本合同一式二份，供需双方各执一份，具有法律效力。

甲方「公章」：_________ 乙方「公章」：_________

法定代表人「签字」：_________ 法定代表人「签字」：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇4

供方：

合同编号：

需方：

签订地点：

签订时间：

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量

二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限

三、交（提）货的方式

四、运输方式及到达地（港）费用的负担

五、合理损耗及其计算方法

六、包装标准、包装物的供应和回收

七、验收标准、方法及提出异议的期限

八、随机备品、配件工具数量及供应方法

九、结算方式及期限

十、担保

十一、违约责任

十二、解决合同纠纷的方式

十三、其他约定的事项

供方：

需方：

鉴（公）证意见：

单位名称（章）：

单位地址：

经办人：

法定代表人：

鉴（公）证机关：

委托代理人：

委托代理人：（章）

电话：

_____年____月____日

电报挂号：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

２．说明

工矿是购销合同的一种形式，是一种以工矿产品为购销合同标的的合同。上述格式是国家工商行政管理局制定的示范文本。

签订工矿应当注意的问题有：

（１）合同主体，即当事人双方应当写明供方和需方，不能简称为甲方和乙方，以免在合同中引起误会。

（２）产品名称，应当注明牌号、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色品种、是否为成套产品等具体内容，要写清楚，不能图省事而略写或者简写。

（３）产品的质量要求要写明确，其适用的技术标准要写明标准的种类、标准号；供方对质量负责的条件和期限要具体。有国家标准的，一定要按照国家标准的要求办事；没有国家标准而有行业标准的，要按照行业标准办理；没有国家标准和行业标准的，其质量标准由双方约定。

（４）合同中交货或者提货的方式要写清楚，是自己提货，还是供方代办托运；供方代办托运是以自己的名义还是以需方的名义，是铁路运输还是公路运输或者水运，到达的车站或者港口，如何验收以及运输费用的负担等，都要在合同中写清楚。

（５）对于一些易损易耗的物品，应当规定合理损耗的数量及比例。

（６）关于包装条款，不能简单写袋装、瓶装、桶装等，而应当注明是什么材料包装，包装要达到什么要求。

（７）价款和酬金是合同的主要条款，要写明如何结算，怎么结算以及在什么期限内结算。不能笼统写货到清算或者发货清算。

（８）对一些重要的，当事人双方都可以要求对方提供担保。担保通常应当订立书面的担保协议，作为主合同的附件。也可以在主合同中写明担保的方式以及担保的内容。

篇5

甲方「buyer」：

乙方「seller」：

甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》之规定，本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、全款提货

二、付款方式：乙方支付货款总额人民币10000元「壹万元整」作为定金，定金到达方帐采购生产「或凭汇款传真件」，甲方第二日起开始安排生产，产品采购生产加工完毕，乙方付清余款470000.00「肆拾柒万元整」后，甲方将货物交给乙方。

三、质量要求：乙方按甲方提供的样品以及质量要求进行验收。如收到的产品品种数量规格质量不符合规定时，一面要妥善保管好产品，一方面要在四天内书面异议。如乙方未在规定期限提出书面异议「以传真件为准」，则视为所交货品合格。

四、交货期：5天「定金到达甲方帐面起开始生产，按合同清单发货。由于乙方定金未到而延迟发货，甲方不负责任责任」。

五、售后服务：保修期为一年，一年内免费维修及更换。

六、此价格不含税、含送货费用。

七、凡因本合同引起的与本合同有关和任何争议，双方协商解决，如果不能通过友好协商解决，可以向中国国际经济贸易仲裁委员东莞分会仲裁解决，该仲裁裁决对双方均有约束力。

八、此合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方代表人签字盖章后生效。

甲方「公章」：_________ 乙方「公章」：_________

法定代表人「签字」：_________ 法定代表人「签字」：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇6

卖方「甲方」________________________

买方「乙方」________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议，农。

第一条标的、数量、价款

第二条检验检疫

双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。

第三条交货方式及期限

选择下列第________种方式执行：

1.合同签订后，在签约地点当场交货。

2.甲方于______年______月______日送货到指定地点____________，运费由______方承担。

3.乙方于______年______月______日到指定地点______________提货。

4.其他交货方式及期限__________________________________ 。

第四条包装与运输

1.包装要求________________________________________ 。

2.运输方式________________________________________ 。

3. 运输费用由________方承担。

第五条付款方式及期限

选择下列第________种方式执行：

1.合同签订后，乙方支付甲方定金_______元;甲方交货后，乙方于_______年_____月_____日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。

2.合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。

3.其他付款方式及期限___________________________ 。

第六条验收

1.乙方应对种子进行验收，如发现种子数量、质量「发芽率、净度、含水量」不符合合同约定，应在______日内提出异议;如发现种子纯度不符合合同约定，应在_______日内提出异议，甲方应在______日内处理，合同范本《农》。

2.双方对种子同时取样、各自封存，样品保存至生产收获。

第七条违约责任

1.一方迟延交「提」货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的________%向对方支付违约金。

2.因种子质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。

3.其他违约责任 ____________________________ 。

第八条其他约定。

第九条争议解决

发生的争议，由双方协商解决;也可以请求调解;或选择以下第_________种方式解决：

1.提交上海仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院提起诉讼。

第十条 本合同自双方签字「盖章」之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_________份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

卖方「甲方」______________________ 买方「乙方」______________________

营业执照注册号____________________ 营业执照注册号____________________

法定代表人________________________ 法定代表人________________________

委托代理人________________________ 委托代理人________________________

地址________________________ 地址「住址」______________________

开户银行__________________________ 开户银行 _________________________

账号________________________ 账号________________________

联系电话__________________________ 联系电话__________________________

签订地点__________________________ 签订地点__________________________

签订时间________年_______月_____日签订时间_________年______月_____日

篇7

供方：

需方：

一、质量要求：按企业标准执行，保修半年。「人为因素除外」。

二、提货地点：河南省新乡食品机械有限公司仓库。

三：运输：需方负担运费，供方代办托运。需方在提货时，请检查产品在装卸过程中有否损坏，如有损坏请及时向货运站办理损坏手续及索赔或拒收。

四、发货时间：收到定金后10个工作日内发货。

五、付款方式：收到定金30%，发货前余款一次付清。

六、解决纠纷方式：双方在履行合同过程中发生争议，双方协商解决。

供方：需方单位：郑州xx有限公司

地址：单位地址：

电话：电话：

传真：传真：

委托代理人：委托代理人：

开户银行：

账号：

篇8

甲方「需方」：

乙方「供方」：

甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行，。

一、合同标的。

甲方所购产品名称为xxx，型号为xxx，套数为xx--。设备详细配置见清单，清单中未列出的设备不在本合同供应之列，如甲方有需要另行计价;

二、合同价款及支付。

1、合同总价为￥_________「大写_________元」，

综合管理部工作计划ppt

2、签约后支付总价30%的定金;

3、买受方处交付设备后，支付总价的60%的货款;

4 、保留款为总价10%的货款，在设备调试合格后第x月内支付

三、设备运输及风险承担采用x种方式。

1、乙方代办托运，运费由甲方支付，在设备卸车前由甲方直接支付给运输单位。乙方负责装车并承担装车之前的风险由，装车之后的风险由甲方承担;

2、乙方送货上门并负担运费，甲方负责卸货;卸车之前的风险由乙方承担，卸车及之后的风险由甲方承担。

四、设备交付。

1.交付时间：卖方应于本合同生效日后_____个月内分_____批将设备交付完毕。

2.卖方应于交货日_____日之前，通过传真等方式将合同设备的相关内容通知买方，以便买方做好接货准备。

五、设备的验收。

1、设备在交付的同时进行验收，甲方确认设备及所附属设备无误后在验收单上签收;

2、如果发现产品不合规定，应在天内向乙方提出书面异议;

六、资料交付。

卖方应于本合同生效日后______个月内，将与合同设备有关的图纸、资料、技术文件等技术资料以邮寄等方式交付给买方。

七、售后服务。

1、乙方提供安装、调试和维护等方面的技术支持和服务工作;

2、乙方提供从验收通过之日起12个月的设备免费上门保修服务，在保修期间若因质量问题造成产品损坏，乙方负责免费更换;

3、易损件、人为因素和物料腐蚀「光气、氢氟酸、40%以上的NaOH、KHO浓溶液」等造成的设备损坏不在免费服务之列。

八、不不可抗力。

由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限或解除合同，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

九、违约责任。

1、乙方延期交货，逾期一天，乙方按未提供产品总价值的%交纳违约金，违约金最高不超过合同总金额的20%;

2、甲方逾期付款，应付款日的次日起，每日承担逾期付款部分总值的%的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的20%。

十、争议的解决。

若因本合同发生争议经协商不成，选择以下第____种方式解决。

1.向郑州仲裁委员会申请调解、仲裁;

2.向原告住所地人民法院起诉。

十一、其它应注意事项：

甲方「签章」：

乙方「签章」：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

签约日期：

篇9

购销合同必备条目：

合同差别是很大的，不过有几个必要条件我觉得每个合同都有的：

1.供销双方详细名称，地址，电话，传真

2.货物名称，数量，包装，单价，总额，

3.交货地点，方式，时间，

4.付款方式：部分预付，还是一次结清，还是全额预付

5.赔偿约定，包括供货方没按时完成货物，质量有问题和购买方没有按时结清货款等，

6.合同订立时间，地点，

7.供求双方签名，公司有效印章

简单范本「1」

「需方」「以下简称甲方」：

「供方」「以下简称乙方」：

经协商同意，根据中华人民共和国经济法的规定，订立合同如下：

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、价格、供货时间：

二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按技术协议

三、交「提」货地点、方式：

四、运输方式及到达站港和费用负担：送货上门、供方负担

五、合理损耗及计算方法：无

六、包装标准、包装物的供应与回收：原包装、不回收。

产品购销合同怎么制作

七、验收标准、方法及提出异议期限：按原厂技术标准验收，需方收到货后提出异议期限为十五天。

八、结算方式及期限：货到验收合格、发票到后一周内付款。

九、违约责任：如发生质量问题，需方将提出索赔。具体事宜协商解决。

十、解决合同纠纷的方式：合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

十一、其它事项：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章有效，均有法律效力

订立合同人：

甲方：____________ 乙方：____________

经办人：__「盖章」经办人：____「盖章」

电话： ____________电话：____________

开户银行：____________ 开户银行：____________

帐号：__________________ 帐号：__________________

______年 ___月___日

简单范本「2」

签订日期：____年__月__日

签约地点：__________

供方：____________

需方：____________

1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。

2.合同条款：

①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。

②产品及原材料检验方法;

③产品价格规定;

④产品的包装方法及费用负担;

⑤产品交货方法及费用负担;

⑥货款及费用等结算方法;

⑦补充条款。

3.经济责任：

「1」供方如未能履行合同，须负下列责任：

①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之__的罚款。

②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之___的罚金。

③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之__的罚金。

「2」需方未能履行合同时，须负以下责任：

①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款「或包装价值」总值百分之__罚金。

②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之__的罚金。

③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之__的罚金;不能提供时，视同中途退货处理。

④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之__罚金。

⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之__的罚金。

⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。

「3」产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。

「4」任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。

「5」如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前__天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之___的罚金。

「6」确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前__天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。

4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲

裁「两者选一」

5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。

供方单位「盖章」：_______ 需方单位「盖章」：_____

法定代表人签字：________ 法定代表人签字_______

代理人签字：__________ 代理人签字：________

地址：_____________ 地址：___________

电话：_____________ 电话：___________

开户行、帐号：_________ 开户行、帐号：_______

更多相关优秀文章推荐：

1.购销合同范本简单版

2.简单的标准购销合同范本

3.简单服装购销合同范本

4.简单版的购销合同书范本

5.购销合同简单版范本

6.简单工程材料购销合同书

7.最简单的

8.购销合同简单样本

9.最简单购销合同

10.简单购销合同最新样本

篇10

供方：_________________

需方：_________________

双方根据《合同法》，经自愿、平等协商就需方向供方购买铜精矿产品的有关事宜达成共识，签订本合同供双方遵照执行。

一、产品名称、数量、品质及规格：

1．名称：铜精矿

2．品质：精矿含铜品位及有害元素标准，按照___有限公司所规定的标准执行。

3．数量：不限。

4．包装：袋装，每个毛吨扣袋3.5千克。

二、交货时间及地点：

1．交货时间：货到需方料场。

2．运货方式：由供方负责装卸和运输的一切费用。

3．交货地点：云南昆明市需方料场。

三、价格及结算方式：

1．价格：根据供方当月___公司公布的月平均价格系数降低两个百分点进行铜金属量的计算：金___计算，银___计算，有害元素按云铜规定标准执行。

2．结算、付款方式：以发货当月的月均价按照第1条的价格规定进行结算付款，需方扣除税款，供方在结算后的一个月内开具金额增值税票给需方，需方补清税款。

四、验收方式及提出异议期限：

1．按本合同所规定的品质规定作为验收标准。

2．计重及品质取样以双方人员在昆明需方料场过磅，取样为准，双方人员共同封存仲裁样品，作为供需双方的.仲裁依据，化验结果在误差范围内双方协商解决，协商不成时提请仲裁。

3．如供需双方对品质有异议（品位误差超过0.5%），由双方人员在一个月内共同提交所保留的仲裁样品到有仲裁资质的机构进行仲裁，并以仲裁结果作为双方最终的结算依据，仲裁费用由背离仲裁结果较远的一方承担。

五、违约责任：

如有违约，按照《合同法》的相关规定申请执行。

六、本合同一式两份，供需双方各持一份，遵照执行。自双方签字盖印起生效。

供方：___________________

需方：___________________

签订日期：___年___月___日

篇11

卖方（以下简称甲方）：_________

买方（以下简称乙方）：_________

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得北京市_________区（县）_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证（证号为_________）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为_________。乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本合同。

第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积_________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。上述面积已经_________房地局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为（大写）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整（小写：_________元）。乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。

第三条乙方同意在本合同签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_________

银行帐号：_________

第四条甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_______。

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第六条双方同意在签定本合同后三十日内，持本合同和有关证件到北京市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过_________日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过_________日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_________（大写数字）种方式解决纠纷。

（一）提交_________仲裁委员会仲裁。

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_________份，房地产交易管理部门壹份，_________。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

代理人：_________代理人：_________